16 Boulevard Palmyra, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Palmyra, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Palmyra, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 147 logements - 147 parkings - 2457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Coudalère à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Palmyra
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Palmyra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Palmyra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Palmyra, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Palmyra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Palmyra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Palmyra dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Palmyra par rapport à la voie
Sur Boulevard Palmyra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 16 Boulevard Palmyra se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Palmyra par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Palmyra se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 32.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Palmyra à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Palmyra est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
