11 Impasse des Genets, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Impasse des Genets, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 367 mètres
Ventes au 11 Impasse des Genets
Les 2 ventes au 11 Impasse des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Genets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 11 Impasse des Genets se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Genets par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Genets se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 107.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
