2 Impasse des Grenadines, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Grenadines, affiche un prix moyen de 3 423 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Grenadines, 66420 Le Barcarès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudalère à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Grenadines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Grenadines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Grenadines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Grenadines, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Grenadines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Grenadines par rapport à la voie
Sur Impasse des Grenadines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 2 Impasse des Grenadines se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Grenadines par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Grenadines se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 34.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Grenadines à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Grenadines est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
