54 Impasse des Impatients, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Impasse des Impatients, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°7 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 54 Impasse des Impatients, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Barcarès.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudalère à 328 mètres
Ventes au 54 Impasse des Impatients
Les 3 ventes au 54 Impasse des Impatients donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Impasse des Impatients
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Impasse des Impatients, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Impatients
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Impatients complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Impasse des Impatients dans son marché local
Prix du 54 Impasse des Impatients par rapport à la voie
Sur Impasse des Impatients, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 54 Impasse des Impatients se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Impasse des Impatients par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Impasse des Impatients se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 107.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
