8 Impasse des Rouges Gorges, 66420 Le Barcarès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 124 €

de 3 464 € à 4 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Rouges Gorges, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°7 et de 4.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Impasse des Rouges Gorges, 66420 Le Barcarès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hourtou à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 921 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Rouges Gorges

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Rouges Gorges dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Rouges Gorges par rapport à la voie

Sur Impasse des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 8 Impasse des Rouges Gorges se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Rouges Gorges par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales

À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Rouges Gorges se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 53.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Estagnot, 66420 Le Barcarès(3,878 €)

Impasse des Hirondelles, 66420 Le Barcarès(3,876 €)

Impasse des Mouettes, 66420 Le Barcarès(4,172 €)

Rue des Cypres, 66420 Le Barcarès(3,594 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Rouges Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Rouges Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.