38 Lotissement la Marende, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Lotissement la Marende, affiche un prix moyen de 3 046 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Lotissement la Marende, 66420 Le Barcarès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hourtou à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Lotissement la Marende
Aucune vente n'a été recensée au 38 Lotissement la Marende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Lotissement la Marende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Lotissement la Marende, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Lotissement la Marende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Lotissement la Marende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Lotissement la Marende dans son marché local
Prix du 38 Lotissement la Marende par rapport à la voie
Sur Lotissement la Marende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 38 Lotissement la Marende se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Lotissement la Marende par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Lotissement la Marende se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 19.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Lotissement la Marende à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 38 Lotissement la Marende est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
