Rue des Villas Fleuries, 66420 Le Barcarès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Villas Fleuries, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Villas Fleuries dans son marché local
Prix Rue des Villas Fleuries par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Villas Fleuries se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 30.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Villas Fleuries à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé Rue des Villas Fleuries est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Villas Fleuries
Les ventes enregistrées Rue des Villas Fleuries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Villas Fleuries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Le Barcarès à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Villas Fleuries
Adresses Rue des Villas Fleuries
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Villas Fleuries, classées par tranches de numéros.
