Place de la Republique, 66420 Le Barcarès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 540 € à 3 659 €

Maison

Prix moyen au m²

3 526 €

de 2 832 € à 4 466 €

Place de la Republique, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 092 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.45 €

11.43 € – 15.47 €

Rentabilité indicative

5.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Republique dans son marché local

Prix Place de la Republique par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales

À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Republique se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 21.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Republique à Le Barcarès

Le loyer moyen estimé Place de la Republique est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Golfe du Lion, 66420 Le Barcarès(3,443 €)

Boulevard du Grau Saint Ange, 66420 Le Barcarès(3,280 €)

Rue de la Paix, 66420 Le Barcarès(3,092 €)

Rue de Tous les Saints, 66420 Le Barcarès(3,087 €)

Rue Jean Amédée Got, 66420 Le Barcarès(3,052 €)

Ventes DVF Place de la Republique

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Place de la Republique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.