Boulevard du Grau Saint Ange, 66420 Le Barcarès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Grau Saint Ange, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Grau Saint Ange dans son marché local
Prix Boulevard du Grau Saint Ange par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Grau Saint Ange se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 29.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Grau Saint Ange à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé Boulevard du Grau Saint Ange est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Grau Saint Ange
Les ventes enregistrées Boulevard du Grau Saint Ange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Grau Saint Ange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Grau Saint Ange
Adresses Boulevard du Grau Saint Ange
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Grau Saint Ange, classées par tranches de numéros.
