506 Residence les Camelias, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 506 Residence les Camelias, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°501.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 506 Residence les Camelias, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 55 logements - 93 parkings - 2680 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudalère à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 506 Residence les Camelias
Aucune vente n'a été recensée au 506 Residence les Camelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 506 Residence les Camelias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 506 Residence les Camelias, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°506 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 506 Residence les Camelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 506 Residence les Camelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 506 Residence les Camelias dans son marché local
Prix du 506 Residence les Camelias par rapport à la voie
Sur Residence les Camelias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 506 Residence les Camelias se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 506 Residence les Camelias par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 506 Residence les Camelias se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 43.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 506 Residence les Camelias à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 506 Residence les Camelias est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
