Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Racou dans son marché local
Prix Avenue du Racou par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Racou se situe 2 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 39.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Racou à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé Avenue du Racou est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Racou
Les ventes enregistrées Avenue du Racou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 158 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Racou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudalère à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 3169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 2959 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Racou
Adresses Avenue du Racou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Racou, classées par tranches de numéros.
