Residence Nautica Nautide XII, 66420 Le Barcarès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 365 € à 5 363 €

Residence Nautica Nautide XII, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.25 €

12.11 € – 16.39 €

Rentabilité indicative

4.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Residence Nautica Nautide XII dans son marché local

Prix Residence Nautica Nautide XII par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales

À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements Residence Nautica Nautide XII se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 37.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Residence Nautica Nautide XII à Le Barcarès

Le loyer moyen estimé Residence Nautica Nautide XII est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Lac Ga / Pk, 66420 Le Barcarès(3,508 €)

Avenue des Antilles, 66420 Le Barcarès(3,565 €)

Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès(3,534 €)

Rue des Nautides, 66420 Le Barcarès(3,876 €)

Etang de Salses, 66420 Le Barcarès(3,801 €)

L’Ille, 66420 Le Barcarès(3,783 €)

Quai des Pyrenees, 66420 Le Barcarès(3,470 €)

Ventes DVF Residence Nautica Nautide XII

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Residence Nautica Nautide XII témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

4 décembre 2019

74 750 €(2 336 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

2114 Residence Nautica Nautide XII, 66420 Le Barcarès

Cadre de vie et proximité Residence Nautica Nautide XII

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudalère à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 3131 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 2920 mètres

Rues à proximité :

Residence du Lac Ga / Pk

Le parc immobilier Residence Nautica Nautide XII

Residence Nautica Nautide XII est située dans le quartier Le Barcarès. Elle compte 6203 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Residence Nautica Nautide XII

Retrouvez ci-dessous les adresses Residence Nautica Nautide XII, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Residence Nautica Nautide XII

Les biens actuellement en vente autour du Residence Nautica Nautide XII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.