19 Rue Annibal, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Annibal, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°17 mais supérieur de 10.27 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Annibal, 66420 Le Barcarès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Le Barcarès à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 162 mètres
Ventes au 19 Rue Annibal
Une vente a été recensée au 19 Rue Annibal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Annibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Annibal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Annibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Annibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Annibal dans son marché local
Prix du 19 Rue Annibal par rapport à la voie
Sur Rue Annibal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 19 Rue Annibal se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Annibal par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Annibal se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 57.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Annibal à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Annibal est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
