Rue Annibal, 66420 Le Barcarès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Annibal, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Annibal dans son marché local
Prix Rue Annibal par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Annibal se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 49.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Annibal à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé Rue Annibal est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Annibal
Les ventes enregistrées Rue Annibal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Annibal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Annibal
Adresses Rue Annibal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Annibal, classées par tranches de numéros.
