22 Rue Aristide Maillol, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Aristide Maillol, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aragon à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Aristide Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Aristide Maillol, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 22 Rue Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 22 Rue Aristide Maillol se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Aristide Maillol par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Aristide Maillol se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 54.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Aristide Maillol à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Aristide Maillol est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
