3 Rue Aristide Maillol, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Aristide Maillol, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Barcarès.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annibal à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Aristide Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Aristide Maillol, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 3 Rue Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Maillol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 3 Rue Aristide Maillol se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aristide Maillol par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aristide Maillol se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 79.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Aristide Maillol à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Aristide Maillol est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
