40 Rue de l’Hourtou, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Hourtou, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°41 et du 7.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue de l’Hourtou, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Barcarès.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Stade à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 682 mètres
Ventes au 40 Rue de l’Hourtou
Une vente a été recensée au 40 Rue de l’Hourtou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Hourtou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l’Hourtou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Hourtou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Hourtou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Hourtou dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Hourtou par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hourtou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 40 Rue de l’Hourtou se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Hourtou par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Hourtou se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 76.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
