41 Rue de l’Hourtou, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l’Hourtou, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 41 Rue de l’Hourtou, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Barcarès.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Stade à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l’Hourtou
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l’Hourtou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l’Hourtou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de l’Hourtou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Hourtou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Hourtou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l’Hourtou dans son marché local
Prix du 41 Rue de l’Hourtou par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hourtou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 41 Rue de l’Hourtou se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l’Hourtou par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l’Hourtou se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 69.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
