6 Rue de la Liberation, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et du 6.87 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Liberation, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Liberation, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Liberation dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 6 Rue de la Liberation se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Liberation par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Liberation se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 36.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Liberation à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Liberation est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
