4 Rue de Suffren, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Suffren, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Suffren, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Moulin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 285 mètres
Ventes au 4 Rue de Suffren
Une vente a été recensée au 4 Rue de Suffren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Suffren, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Suffren dans son marché local
Prix du 4 Rue de Suffren par rapport à la voie
Sur Rue de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 4 Rue de Suffren se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Suffren par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Suffren se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 26.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Suffren à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Suffren est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
