12 Rue des Albères, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Albères, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue des Albères, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Barcarès.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Albères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Albères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Albères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Albères par rapport à la voie
Sur Rue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 12 Rue des Albères se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Albères par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Albères se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 60.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
