Rue des Albères, 66420 Le Barcarès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Albères, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Albères dans son marché local
Prix Rue des Albères par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Albères se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 57.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Albères à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé Rue des Albères est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Albères
Les ventes enregistrées Rue des Albères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Albères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Albères
Adresses Rue des Albères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Albères, classées par tranches de numéros.
