2 Rue des Albères, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Albères, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°1 et de n°517 f.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue des Albères, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 420 mètres
Ventes au 2 Rue des Albères
Une vente a été recensée au 2 Rue des Albères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Albères, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Albères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Albères par rapport à la voie
Sur Rue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 2 Rue des Albères se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Albères par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albères se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 37.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
