4 Rue des Anthemis, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Anthemis, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Anthemis, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 55 parkings - 1413 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudalère à 322 mètres
Ventes au 4 Rue des Anthemis
Les 31 ventes au 4 Rue des Anthemis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Anthemis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Anthemis, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Anthemis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Anthemis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Anthemis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Anthemis par rapport à la voie
Sur Rue des Anthemis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 4 Rue des Anthemis se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Anthemis par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Anthemis se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 29.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Anthemis à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Anthemis est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
