43 Rue des Anthemis, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Anthemis, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², identique à celui du n°126 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue des Anthemis, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 53 logements - 90 parkings - 2720 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudalère à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue des Anthemis
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Anthemis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Anthemis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Anthemis, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Anthemis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Anthemis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Anthemis dans son marché local
Prix du 43 Rue des Anthemis par rapport à la voie
Sur Rue des Anthemis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 43 Rue des Anthemis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Anthemis par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue des Anthemis se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 32.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue des Anthemis à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 43 Rue des Anthemis est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
