3 Rue des Cypres, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cypres, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°1 et du 3.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue des Cypres, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hourtou à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cypres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cypres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cypres par rapport à la voie
Sur Rue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 3 Rue des Cypres se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cypres par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cypres se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 57.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
