14 Rue des Moussaillons, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Moussaillons, affiche un prix moyen de 3 452 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Moussaillons, 66420 Le Barcarès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Moulin à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Moussaillons
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Moussaillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Moussaillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Moussaillons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Moussaillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Moussaillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Moussaillons dans son marché local
Prix du 14 Rue des Moussaillons par rapport à la voie
Sur Rue des Moussaillons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 14 Rue des Moussaillons se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Moussaillons par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Moussaillons se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 36.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Moussaillons à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Moussaillons est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
