2 Rue des Nautides, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Nautides, affiche un prix moyen de 7 315 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue des Nautides, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 9 logements - 50 parkings - 1268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudalère à 229 mètres
Ventes au 2 Rue des Nautides
Les 2 ventes au 2 Rue des Nautides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Nautides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Nautides, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nautides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nautides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nautides dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nautides par rapport à la voie
Sur Rue des Nautides, le prix moyen des maisons s'établit à 7 332 €/m². Avec un prix moyen de 7 315 €/m², le 2 Rue des Nautides se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nautides par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nautides se situe 85.1 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 213.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
