6 Rue des Nautides, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Nautides, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Nautides, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 1 parking - 413 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nautica à 221 mètres
Ventes au 6 Rue des Nautides
Une vente a été recensée au 6 Rue des Nautides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Nautides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Nautides, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Nautides dans son marché local
Prix du 6 Rue des Nautides par rapport à la voie
Sur Rue des Nautides, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 6 Rue des Nautides se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Nautides par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Nautides se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 60.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Nautides à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Nautides est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
