8 Rue des Villas Fleuries, 66420 Le Barcarès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 664 € à 4 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Villas Fleuries, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue des Villas Fleuries, 66420 Le Barcarès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Le Barcarès à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 429 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 269 mètres

Ventes au 8 Rue des Villas Fleuries

Les 0 ventes au 8 Rue des Villas Fleuries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Villas Fleuries dans son marché local

Prix du 8 Rue des Villas Fleuries par rapport à la voie

Sur Rue des Villas Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 8 Rue des Villas Fleuries se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Villas Fleuries par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales

À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Villas Fleuries se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 22.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Muguet, 66420 Le Barcarès(3,599 €)

Rue Rameau, 66420 Le Barcarès(3,069 €)

Rue des Lauriers Roses, 66420 Le Barcarès(3,639 €)

Place des Geraniums, 66420 Le Barcarès(3,526 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Villas Fleuries

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Villas Fleuries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.