8 Rue des Villas Fleuries, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Villas Fleuries, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue des Villas Fleuries, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Le Barcarès à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Villas Fleuries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Villas Fleuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Villas Fleuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Villas Fleuries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Villas Fleuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Villas Fleuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Villas Fleuries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Villas Fleuries par rapport à la voie
Sur Rue des Villas Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 8 Rue des Villas Fleuries se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Villas Fleuries par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Villas Fleuries se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 50.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
