500 Rue du Mas de la Grele, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 500 Rue du Mas de la Grele, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°500 f mais supérieur de 9.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 500 Rue du Mas de la Grele, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3508 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 500 Rue du Mas de la Grele
Aucune vente n'a été recensée au 500 Rue du Mas de la Grele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 500 Rue du Mas de la Grele
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 500 Rue du Mas de la Grele. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 500 Rue du Mas de la Grele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 500 Rue du Mas de la Grele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 500 Rue du Mas de la Grele dans son marché local
Prix du 500 Rue du Mas de la Grele par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de la Grele, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 500 Rue du Mas de la Grele se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 500 Rue du Mas de la Grele par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 500 Rue du Mas de la Grele se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 89.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 500 Rue du Mas de la Grele à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 500 Rue du Mas de la Grele est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
