Rue des Baléares, 66420 Le Barcarès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Baléares, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Baléares dans son marché local
Prix Rue des Baléares par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Baléares se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 29.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Baléares à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé Rue des Baléares est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Baléares
Les ventes enregistrées Rue des Baléares témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Baléares
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lydia à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 4833 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 4623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Baléares
Adresses Rue des Baléares
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Baléares, classées par tranches de numéros.
