10 bis Rue Francois Arago, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et du 0.32 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Francois Arago, 66420 Le Barcarès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Moulin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Francois Arago
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Francois Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Francois Arago, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 10 bis Rue Francois Arago se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Francois Arago par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Francois Arago se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 33.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Francois Arago à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Francois Arago est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
