4 Rue Honore Baixas, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Honore Baixas, affiche un prix moyen de 3 084 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Honore Baixas, 66420 Le Barcarès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Moulin à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Honore Baixas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Honore Baixas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Honore Baixas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Honore Baixas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honore Baixas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honore Baixas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honore Baixas dans son marché local
Prix du 4 Rue Honore Baixas par rapport à la voie
Sur Rue Honore Baixas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 4 Rue Honore Baixas se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honore Baixas par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Honore Baixas se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 21.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Honore Baixas à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Honore Baixas est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
