10 Rue Jean Jacques Rousseau, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°8 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Rue Jean Jacques Rousseau, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Moulin à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 271 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 10 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Jacques Rousseau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 10 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 52.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
