11 Rue Kellermann, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Kellermann, affiche un prix moyen de 2 920 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Kellermann, 66420 Le Barcarès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Lido à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Kellermann, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Kellermann dans son marché local
Prix du 11 Rue Kellermann par rapport à la voie
Sur Rue Kellermann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 11 Rue Kellermann se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Kellermann par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Kellermann se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 15.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Kellermann à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Kellermann est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
