60 bis Avenue d’Espagne, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 bis Avenue d’Espagne, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°60 et de n°56.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 bis Avenue d’Espagne, 66160 Le Boulou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Cinéma à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 210 mètres
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Ventes au 60 bis Avenue d’Espagne
Les 6 ventes au 60 bis Avenue d’Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 bis Avenue d’Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 bis Avenue d’Espagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 bis Avenue d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 bis Avenue d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Avenue d’Espagne dans son marché local
Prix du 60 bis Avenue d’Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d’Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 60 bis Avenue d’Espagne se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Avenue d’Espagne par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 bis Avenue d’Espagne se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Le Boulou et 1.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 bis Avenue d’Espagne à Le Boulou
Le loyer moyen estimé au 60 bis Avenue d’Espagne est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Boulou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
