4 Avenue des Alberes, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Alberes, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Avenue des Alberes, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Cinéma à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Alberes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Alberes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Alberes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Alberes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Alberes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Alberes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Alberes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Alberes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alberes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 4 Avenue des Alberes se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Alberes par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Alberes se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Le Boulou et 16.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boulou a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
