Avenue des Alberes, 66160 Le Boulou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Alberes, 66160 Le Boulou, affiche un prix moyen de 1 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Alberes dans son marché local
Prix Avenue des Alberes par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Alberes se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Le Boulou et 38.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Alberes à Le Boulou
Le loyer moyen estimé Avenue des Alberes est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Boulou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Alberes
Les ventes enregistrées Avenue des Alberes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Alberes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Cinéma à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire à 598 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Alberes
Adresses Avenue des Alberes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Alberes, classées par tranches de numéros.
