7 Rue Chambon, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chambon, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Chambon, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Place De La République à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire à 118 mètres
Ventes au 7 Rue Chambon
Une vente a été recensée au 7 Rue Chambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chambon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chambon dans son marché local
Prix du 7 Rue Chambon par rapport à la voie
Sur Rue Chambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 7 Rue Chambon se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chambon par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Chambon se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Le Boulou et 29.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Chambon à Le Boulou
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Chambon est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Le Boulou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
