Rue des Camelias, 66160 Le Boulou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 535 €
de 1 301 € à 2 059 €

Rue des Camelias, 66160 Le Boulou, affiche un prix moyen de 1 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.67 €
10.77 € – 14.57 €

Rentabilité indicative

9.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Camelias dans son marché local

Prix Rue des Camelias par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales

À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Camelias se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Le Boulou et 39.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Camelias à Le Boulou

Le loyer moyen estimé Rue des Camelias est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Boulou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Camelias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Boulou - Place De La République à 80 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 584 mètres
  • - Ecole élémentaire à 254 mètres

Rues à proximité :

Avenue General de Gaulle
Place de la Victoire
Rue des Pyrenees
Rue du Souvenir Francais

Le parc immobilier Rue des Camelias

Rue des Camelias est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2514 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Camelias

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Camelias, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Camelias, 66160 Le Boulou
1 bis Rue des Camelias, 66160 Le Boulou
3 Rue des Camelias, 66160 Le Boulou

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