23 Rue du Square, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Square, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue du Square, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Cinéma à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Square
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Square, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Square dans son marché local
Prix du 23 Rue du Square par rapport à la voie
Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 23 Rue du Square se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Square par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Square se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Le Boulou et -6.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boulou a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
