2 Rue Neuve, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 20.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue Neuve, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Place De La République à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 583 mètres
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Ventes au 2 Rue Neuve
Les 2 ventes au 2 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Le Boulou et -14.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boulou a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
