13 Rue Ronsard, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°34 mais supérieur de 12.79 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Ronsard, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Cinéma à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 99 mètres
- - Ecole élémentaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ronsard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 13 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 13 Rue Ronsard se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ronsard par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ronsard se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Le Boulou et 16.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Ronsard à Le Boulou
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Ronsard est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Le Boulou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
