14 Rue Ronsard, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Ronsard, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Cinéma à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 73 mètres
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Ventes au 14 Rue Ronsard
Les 6 ventes au 14 Rue Ronsard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ronsard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 14 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 14 Rue Ronsard se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ronsard par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Ronsard se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Le Boulou et 24.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Ronsard à Le Boulou
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Ronsard est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Le Boulou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
