14 Rue Saint Christophe, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Christophe, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint Christophe, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Cinéma à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 798 mètres
- - Ecole élémentaire à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Christophe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Christophe dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 14 Rue Saint Christophe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Christophe par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Christophe se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Le Boulou et 25.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint Christophe à Le Boulou
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint Christophe est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Boulou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
