8 Rue Vauban, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Vauban, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Cinéma à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vauban, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 8 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 8 Rue Vauban se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vauban par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vauban se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Le Boulou et -2.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boulou a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
