18 Route du Fort, 66480 Le Perthus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Fort, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route du Fort, 66480 Le Perthus
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route du Fort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route du Fort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Fort dans son marché local
Prix du 18 Route du Fort par rapport à la voie
Sur Route du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 18 Route du Fort se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Fort par rapport à Le Perthus et à Pyrénées-Orientales
À Le Perthus, le prix moyen des appartements atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route du Fort se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Le Perthus et 48.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route du Fort à Le Perthus
Le loyer moyen estimé au 18 Route du Fort est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Le Perthus, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perthus a baissé de 27.48 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 700 €/m² au premier semestre 2025.
