1 Rue du Petit Pont, 66480 Le Perthus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Petit Pont, 66480 Le Perthus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Perthus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Ventes au 1 Rue du Petit Pont
Une vente a été recensée au 1 Rue du Petit Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Petit Pont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 1 Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 1 Rue du Petit Pont se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Petit Pont par rapport à Le Perthus et à Pyrénées-Orientales
À Le Perthus, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Petit Pont se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Le Perthus et 50.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Petit Pont à Le Perthus
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Petit Pont est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Le Perthus, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perthus a baissé de 27.6 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 700 €/m² au premier semestre 2025.
