5 Rue du Petit Pont, 66480 Le Perthus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Petit Pont, 66480 Le Perthus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Perthus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 802 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Petit Pont, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 5 Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 5 Rue du Petit Pont se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Petit Pont par rapport à Le Perthus et à Pyrénées-Orientales
À Le Perthus, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Petit Pont se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Le Perthus et 56.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Petit Pont à Le Perthus
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Petit Pont est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Le Perthus, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perthus a baissé de 27.6 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 700 €/m² au premier semestre 2025.
